Maison à vendre

Faire offre à partir de 149000€

1 chambre 85 mètres carrés

Immoweb code : 20460140
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Aperçu

1 chambre
85 mètres carrés habitables
821 mètres carrés de terrain

Description

OPTION!

OPTION!Maison plain-pied 4 façades située dans une rue calme à proximité des grands axes. Le bien est implanté en retrait par rapport à la voirie (accès par une allée) et bénéficie d’un grand jardin, d’un garage (20m²) et d’un atelier (16m²). Travaux à prévoir. D’une superficie habitable de 85 m², la maison est composée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une grande pièce de vie de 30m² (avec poêle à bois), d’une cuisine semi équipée (électroménagers SMEG), d’une petite pièce de douche, d’une véranda (17m²), d’un bureau (5m²) et d’une grande chambre (15m²) pour laquelle il faut refaire le plancher. En plus, vous pourrez jouir d’un très beau jardin de +- 300m² orienté SUD, et d’un garage plus une partie atelier. Aspects techniques Châssis P ge, volets manuels, installation électrique NC, PEB G (815 kWh/m².an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1960
État du bâtiment À rénover
Largeur de la façade à rue 7 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Campagne
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 85 mètres carrés
Surface du salon 30 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 5 mètres carrés
Chambres 1
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Salles de douche 1
Toilettes 1
Surface de bureau 5 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 821 mètres carrés
Terrain plat Oui
Largeur du terrain à rue mètres
Surface du jardin 300 mètres carrés
Orientation du jardin Sud
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire 815 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20160925003231
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 75598 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'activité économique

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix Faire offre à partir de 149000 €
Revenu cadastral 374 €
Immeuble de rapport Non
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A propos de cette étude notariale : Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass

Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass

Adresse Grand' Route 364
4400 - Flemalle
Nom de l'agent Mathilde RIGA
Téléphone (04) 233.81.15

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