Aperçu
Description
OPTION!
OPTION!Maison plain-pied 4 façades située dans une rue calme à proximité des grands axes. Le bien est implanté en retrait par rapport à la voirie (accès par une allée) et bénéficie d’un grand jardin, d’un garage (20m²) et d’un atelier (16m²). Travaux à prévoir. D’une superficie habitable de 85 m², la maison est composée d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’une grande pièce de vie de 30m² (avec poêle à bois), d’une cuisine semi équipée (électroménagers SMEG), d’une petite pièce de douche, d’une véranda (17m²), d’un bureau (5m²) et d’une grande chambre (15m²) pour laquelle il faut refaire le plancher. En plus, vous pourrez jouir d’un très beau jardin de +- 300m² orienté SUD, et d’un garage plus une partie atelier. Aspects techniques Châssis P ge, volets manuels, installation électrique NC, PEB G (815 kWh/m².an). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 149.000,00€. Visites sur RDV avec Md RIGA au 04/234.92.63 ou par mail (mathilde.riga.353186@belnot.be).
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1960 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
Surface habitable | 85 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 821 mètres carrés |
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Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 815 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20160925003231 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75598 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'activité économique |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 149000 € |
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Revenu cadastral | 374 € |
Immeuble de rapport | Non |
A propos de cette étude notariale : Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Charlotte LABEYE & Ophélie LALLEMEND, Notaires Ass
Adresse |
Grand' Route 364
4400 - Flemalle |
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Nom de l'agent | Mathilde RIGA |
Téléphone | (04) 233.81.15 |