Aperçu
Description
Omstraat 47, Veldwezelt
Charmante woning met zwembad in Veldwezelt
Deze prachtige woning, gelegen in het rustige Veldwezelt op een perceel van 5a44, bevindt zich op een toplocatie vlakbij de grens met Maastricht. De omgeving biedt alle nodige voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer en grootwarenhuizen, op een steenworp afstand.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een sfeervolle inkomhal die leidt naar een ruime en gezellige leefruimte. Via de moderne keuken kom je terecht in een ruime berging en een eerste badkamer. Via de nachthal bereik je 2 comfortabele slaapkamers, een tweede badkamer en een volledig vernieuwde zolderkamer met dakkapel (deze is momenteel ingericht als slaapkamer).
De sfeervolle tuin is een waar paradijs, uitgerust met een overdekt terras, een gezellige lounge en een heerlijk zwembad, ideaal om te genieten van zonnige dagen.
Met een recent vernieuwd dak en een EPC-label D is deze woning helemaal instapklaar.
Mis deze unieke kans niet om te wonen in een prachtige, rustige omgeving met alles binnen handbereik.
Wil je graag meer info? Neem vandaag nog contact met ons op via 0496/17 46 08 of [email protected]
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1954 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 544 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 363 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241002-0003395075-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 369000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 723 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Hermania (IPI 207167)
Adresse |
Dieplaan 11
3600 - Genk |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Omstraat 47, VeldwezeltCC |