Maison à vendre
269000€
3 chambres 296 mètres carrés
5060 Velaine-sur-Sambre
Aperçu
Description
Superbe maison 3 chambres en bon état !
SOUS-OPTION !
L’intermédiaire immobilier vous invite à découvrir cette superbe maison avec beaucoup de volume (295m2), (anciennement deux maisons), idéalement située !
Composition :
Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, w.c séparé, hall, débarra, salle de douche, 2ème salon, 2ème cuisine, hall et très grand garage.
À l’étage : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bain et débarra.
Au deuxième étage : Grenier aménageable.
Au sous-sol : Deux caves spacieuses
Extérieur : Grande terrasse (132m2), parking et superbe jardin
Équipements : Châssis double vitrage PVC, volets partout (électrique en partie), chauffage central au mazout, compteur é lectrique bi-horaire et une citerne (4800 L).
Revenu cadastral : 565 €.
Faire offre à partir de 269.000 € (sous réserve de l’accord du vendeur, descriptif à titre indicatif et non contractuel).
Pour obtenir davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 071/19.58.58 L'Intermédiaire Immobilier+32 71195858
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 296 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 44 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 57 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Non |
| Surface de la cave | 23 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 580 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 132 mètres carrés |
Installations
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 415 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Numéro du rapport PEB | 20250320008904 |
| Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 97347 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 296 mètres carrés |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 565 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : L'Intermédiaire Immobilier (512154)
L'Intermédiaire Immobilier (IPI 512154)
| Adresse |
Rue de la Source 4
6182 - Courcelles |
|---|---|
| Site internet | http://www.lintermediaire-immo.be |
| Référence externe | 85827630 |