Maison à vendre

Maison villageoise à 3 façades avec cave, grenier et jardin

Velaine-sur-Sambre - VIAGER OCCUPE !
Trevi la Propriété vous propose cette charmante maison 3 façades avec garage sur un terrain de 6ares 88ca.
Cette propriété est idéalement située en retrait de la chaussée. Comportant 3 chambres, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bains, remise, cave, grenier et grand jardin. Et profitant des éléments techniques suivants: chauffage central (chaudière récente), double vitrage, toiture à double versant d’ardoises naturelles en excellent état. PEB classe "F" - UC:20241002001931 - Conso. théorique totale d'énergie primaire: 76393 kWh/an - Conso. spécifique d'énergie primaire: 446 kWh/m².an

Bouquet: 69.000€, rente mensuelle de 440€ payable pendant 18 ans maximum (1 tête, homme de 62 ans).

En viager, les frais d'agence sont à charge de l'acquéreur.

Le viager occupé offre de nombreux avantages, notamment :
1. Prix d’achat réduit : Vous achetez le bien à un coût inférieur à la valeur du marché.
2. Constitution de patrimoine sans gestion locative : Pas de gestion de locataires ni d’entretien, le vendeur s’en charge.
3. Valorisation à long terme : La valeur de votre bien augmente, vous assurant un excellent retour sur investissement.
4. Sécurisation de l’investissement : Placement stable et tangible, sans risque de bulles financières ou spéculatives
5. Investissement socialement responsable : vous améliorez les conditions de vie du vendeur, qui vous le rend bien