Maison à vendre

495000€

3 chambres 250 mètres carrés

Immoweb code : 20347151
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Aperçu

3 chambres
2 salles de bains
250 mètres carrés habitables
1555 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Uniek perceel met tal van mogelijkheden, inclusief op te knappen woning met 3 slaapkamers en een ruim vergund bijgebouw – ideaal voor wie op zoek is naar ruimte voor zowel wonen als ondernemen, op een toplocatie in Laakdal.
Het bijgebouw is ingericht als crèche en deels een vernieuwd appartement. Het gebouw biedt een veelzijdigheid aan mogelijkheden en heeft een bewoonbare oppervlakte van 156m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: zaal die voorheen dienstdeed als crèche.
Appartement: inkomhal, toilet, open ruimte met vernieuwde keuken, vide met slaapkamer,vide met zolderruimte, nachthal met toegang tot de badkamer.
Buitenruimte: ruime voortuin die voldoende parkeermogelijkheden voor bezoekers of klanten biedt. Het bijgebouw is via een aparte ingang toegankelijk, wat het perfect maakt voor professioneel gebruik. 
Deze woning met bijgebouw is gelegen op een perceel van 15a 55ca. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 206m² (volgens EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer met bureauruimte, eetplaats en open keuken, apart toilet, badkamer met ligbad, inpandige garage.
Eerste verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamer.
Deels onderkelderd.

Général

Année de construction 1960
Nombre d'étages 2
Largeur de la façade à rue 13 m
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 250 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Chambres 3
Salles de bains 2
Bureau Non
Cave Oui
Meublé Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 1555 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Non connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 460 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique E
Numéro du rapport PEB 20240905-0003360329-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Niveau E (performance énergétique globale) 460
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
C
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 495000 €
Revenu cadastral 1 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : ERA Nobis - Westerlo (502274)

ERA Nobis - Westerlo (IPI 502274)

Adresse Geneinde 11
2260 - Westerlo
Site internet http://www.era.be/era-nobis
Référence externe a0iTt0000013GvhIAE

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