Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée
Vous êtes à la recherche d'un bien où déposer vos valises? L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison entièrement rénovée située dans le charmant village de Juseret, dans la commune de Vaux-Sur-Sûre. Idéalement située à seulement 5 minutes de l'E411 en direction du Luxembourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée, un espace séjour, un bureau, un dressing et une buanderie offrant espace pratique à la vie de tous les jours. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains entièrement carrelée (facile d'entretien!). Au dernier étage, un agrandissement de votre habitation est possible grâce à un grenier aménageable. À l'extérieur, vous trouverez un garage, un atelier, une terrasse de 24 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des soirées estivales, ainsi qu'un jardin entièrement clôturé. D'un point de vue technique, la qualité est au rendez-vous : châssis double vitrage datant de 2023, chaudière Viessmann à condensation installée en 2023 (encore sous garantie), un poêle à bois, toiture entièrement rénovée en 2024, matériaux pour isoler la toiture à disposition, électricité conforme jusqu'en 2045 et PEB D. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier les requêtes par email à l'adresse [email protected], accompagnées de vos coordonnées téléphoniques. Pour plus d'informations, visitez
État du bâtiment | Bon |
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Largeur de la façade à rue | 7 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 216 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 45 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 708 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 483 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 24 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 273 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240703007547 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 58969 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 225 mètres carrés |
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Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 453 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Immobilière Neufcoeur (IPI 509881)
Adresse |
Rue Lucien Burnotte 27
6840 - Neufchateau |
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Site internet |
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Référence externe | 6106706 |