Aperçu
Description
Belle demeure de charme style fermette
DYNASTY est ravie de vous présenter cette magnifique demeure de caractère, style fermette, située dans le charmant village de Bercheux, commune de Vaux-Sur-Sûre. Idéalement placée entre Neufchâteau et Bastogne, cette propriété se trouve à seulement 4 km des axes autoroutiers et à 2 km des commerces et des commodités.
Venez découvrir cette belle maison bâtie sur un terrain de près de 10 ares, rénovée en 2000 avec des matériaux nobles, offrant ainsi un parfait mélange de confort moderne et de charme authentique.
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'une toilette, d'un spacieux séjour avec deux accès à l'extérieur, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon, de deux chambres, d'une spacieuse mezzanine pouvant servir de bureau, d'une salle de bains, d'une arrière-cuisine, d'une buanderie, de deux garages et d'une grange de 130 m² aménageable, idéale pour agrandir la maison ou créer un logement supplémentaire. Un accès du premier étage mène directement à la grange, facilitant la création de chambres supplémentaires.
Le jardin soigneusement aménagé comprend une belle terrasse, un espace intime pouvant accueillir un jacuzzi, un potager et un accès direct à la route.
La maison est en excellent état d'entretien, équipée de châssis PVC double vitrage, d'une électricité conforme, d'un PEB : D, d'une cassette à bois et d'un poêle à bois, d'un chauffage central au mazout et d'un puits avec groupe hydrophore pour alimenter les extérieurs.
Vous êtes à la recherch
Nombre d'étages | 1 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 143 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 967 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 265 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240528006268 |
Emission CO₂ | 66 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 79615 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 419000 € |
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Revenu cadastral | 630 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Dynasty (IPI 511173)
Adresse |
route de neufchateau 18 C9
6800 - Libramont |
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Site internet |
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Référence externe | 6285530 |