Maison à vendre

499000€

4 chambres 165 mètres carrés

Immoweb code : 20451699
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Aperçu

4 chambres
1 salle de bains
165 mètres carrés habitables
923 mètres carrés de terrain

Description

Open bebouwing uit 2000 met een woonopp. van 165 m² en ee...

Open bebouwing uit 2000 met een woonopp. van 165 m² en een perceel van 923 m² gelegen in het landelijke Uikhoven-Maasmechelen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met gashaard, volledig uitgeruste keuken, bijkeuken, inpandige garage, 4 slaapkamers, luxe badkamer en een grote zolder. De tuin is volledig aangelegd met o.a. 2 terrassen, vijver, tuinhuis en diverse mooie beplantingen en beschikt over 2 elektrische toegangspoorten en een handmatige zijpoort. Aan de voor-en achterzijde van de woning geniet u van uitzichten op de landelijke velden. 

De woning heeft vlotte verbindingen met de autostrade en ligt op 10 autominuten afstand van het centrum van Maasmechelen. Winkelvoorzieningen, winkels en openbaar vervoer is gelegen in de nabije buurt. De grens van Nederland bij Maastricht is ook zeer goed bereikbaar (13 autominuten). Via het voet- en fietsveer bent u op enkele minuten in Geulle.

Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=WumfdRPHJzh

INDELING

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met vestiaire, open beukenhouten trap en vide;
- Geheel betegeld zwevend gastentoilet met fonteintje;
- Lichtrijke leefruimte met gashaard, schuifpui en verschillende toegangen tot de tuin;
- Via de leefruimte heeft u toegang tot de eetkamer. Dit kan eventueel ook dienen als bureauruimte;
- De halfopen keuken is voorzien van luxeapparatuur: wokbrander op gas (Miele), gril...
Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 2000
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Bon
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 4
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 165 mètres carrés
Salon Oui
Salle à manger Oui
Type de cuisine Équipée
Chambres 4
Salles de bains 1
Toilettes 2
Grenier Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 923 mètres carrés
Raccordement à l'égout Non connecté

Installations

Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Non
Interphone vidéo Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 174 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique B
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 165 mètres carrés
Obligation de construire Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'extension d'habitat

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 499000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Erik Bessems Makelaardij BVBA (500966)

Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)

Adresse Stationsstraat 105
3620 - Lanaken
Site internet http://www.erikbessems.be
Référence externe Uikhoverstraat 31C

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