Aperçu
Description
Maison
Dans un écrin de verdure, à côté de la Ferme d'Uccle et du Plateau Avijl classé, charmante maison 3 façades de 235m² en parfait état et avec travaux d'isolation réalisés en 2024 ( nouveau toit isolé, pignon latéral isolé, nouvelles vitres anti-bruit et isolation, nouveaux velux)
Elle se compose :
Au rez : d'un hall de jour avec une toilette invité, un grand garage avec porte électrique, une buanderie
Au 1er étage : un beau séjour lumineux en L de +/- 40m² avec feu ouvert, un espace salle à manger, une NOUVELLE cuisine EGO super -équipée avec coin à déjeuner donnant sur une grande terrasse suspendue de 14 m². Très belle vue sur la nature et le jardin décoratif de 1 are.
Au 2ème étage: un hall de nuit donne accès à 2 grandes chambres (17m²-20m²), 1 bureau ou petite chambre enfant (8m²), une NOUVELLE salle de bain complète ( bain+ douche italienne séparée + double lavabos + toilette).
Sous toit nouvellement isolé, un belle grande chambre de (32m²).
Au sous-sol, espace de 60m² composé de diverses pièces et caves donnant accès au jardin décoratif et une terrasse.
Chaudière au gaz, vidéo surveillance, alarme, air conditionné dans les chambres, eau de pluie. Grand garage pour 2 voitures en enfilade+ emplacement privatif extérieur. La maison a entièrement été repeinte intérieurement et en façade arrière.
Proche du Fort Jaco, de la Forêt de Soignes, des transports en commun et accès aisé au Lycée français ou l'Ecole Européenne. PEB D. A voir!!! Infos e
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 235 mètres carrés |
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Surface du salon | 40 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 208 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240722-0000685955-01-2 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 48799 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 795000 € |
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Revenu cadastral | 2548 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Logeurop (IPI 505770)
Adresse |
Avenue Louise 379 /21
1050 - Ixelles |
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Site internet |
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Référence externe | 17726 - 195010706 |