Maison à vendre
485000€
3 chambres mètres carrés
150Aperçu
Description
3 ch + jardin I Uccle Quartier Kauwberg/Saint Job
Cette charmante maison des années 30 vous séduira par son emplacement unique, juste en face du magnifique Parc de Kauwberg, réserve naturelle classée zone verte, faisant partie du réseau Natura 2000.
La maison dispose de 3 chambres, d’une salle de bains, d’une salle de douche, de 2 toilettes ainsi que 2 bureaux, idéaux pour le télétravail ou des espaces créatifs.
La cuisine ouverte sur un spacieux séjour invite à la convivialité, avec un espace conçu pour profiter des moments en famille. Une grande terrasse et un jardin arboré, orienté plein Est, offrent des espaces extérieurs très agréables.
Possibilité d’un potager réservé aux riverains juste en face.
Tout en étant dans un environnement calme et verdoyant, la maison reste proche des commodités et facilités de transport (commerces, gare, école).
!!!Pas d'agence, merci!!!
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
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Surface du salon | 14 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 14 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 10 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 60 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 520 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240430 |
Emission CO₂ | 101 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 485000 € |
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Revenu cadastral | 1172 € |
Immeuble de rapport | Non |
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