Aperçu
Description
Observatoire - Villa de style français avec piscine
Dans le quartier de l'Observatoire, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette élégante villa de style français se niche au fond d'un terrain arboré. Construite en 1965, elle offre une superficie brute de 600 m² (selon PEB) et s'entoure d'un magnifique jardin d'environ 21 ares, agrémenté d'arbres centenaires et d'une piscine.
La demeure comprend 5 chambres confortables, dont 3 de grande taille et 2 plus intimes, ainsi que 3 salles de bains complètes et une douche séparée.
La cuisine aménagée dispose d'un coin repas convivial. La salle à manger, inondée de lumière naturelle, s'ouvre généreusement sur le vaste jardin paysager. Le salon, avec ses menuiseries raffinées et sa cheminée à foyer ouvert, offre un espace de vie chaleureux et accueillant.
Pour le bien-être des occupants, la propriété est dotée d'un sauna, d'une salle de sport et d'une piscine. Une cave spacieuse entièrement rénovée, une chaudière récente, ainsi qu'une installation électrique et de plomberie remises à neuf complètent les atouts de cette demeure. Le puits canadien apporte une solution écologique pour un confort thermique optimal tout au long de l'année. PEB E.
Année de construction | 1964 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 600 mètres carrés |
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Surface du salon | 85 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 21 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1872 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 235 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 2950000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Christie's International Real Estate Brussels (IPI 501935)
Adresse |
Avenue Louise 418
1000 - Brussel |
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Site internet |
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Référence externe | 12/0052 |