Aperçu
Description
Quartier Floride maison de caractère
Avenue de la Floride, proche de l'avenue Montjoie et des commerces de la rue Edith Cavell, ravissante maison de caractère avec un joli jardin sans vis à vis et un garage. On y retrouve, passé la porte d'entrée, un grand hall desservant une belle cage d'escalier, un garage ainsi qu'une grande pièce polyvalente s'ouvrant sur le jardin bien exposé. Le premier étage accueille un salon élégant en façade avant ainsi qu'une cuisine hyper-équipée et un salle à manger donnant accès au jardin via un escalier/terrasse. Au deuxième étage, on retrouve la suite parentale avec sa salle de bains complète ainsi qu'un grand bureau (possibilité d'en faire une belle chambre). Le troisième étage est composé de deux belles chambres et d'une salle de douche. Autre: beau grenier avec chambre, caves avec chaufferie et pièces de rangement.
Rez-de-chaussée : +/-70m2
Hall d'entrée ; toilette invités et vestiaire
A l'arrière avec accès jardin grande pièce pouvant servir de bureau ou salle de jeux ; des arrivées d'eau permettent l'aménagement d'une douche ; buanderie
Garage une voiture
1er étage : +/-70m2
Palier ; à l'avant joli salon avec feu ouvert
Au niveau central, cuisine équipée avec ouverture "comptoir" ; salle à manger ; cela pourrait faire l'objet de l'aménagement d'une grande cuisine/family room
Accès au jardin par un escalier
2ème étage : +/-70m2
Grande master room à l'arrière avec dressing ; salle de bains aussi accessible pour pièce avant, pouvant servir de chambre ou de bureau
3ème ét
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 300 mètres carrés |
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Chambres | 5 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 245 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 145 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 234 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230220-0000634839-01-7 |
Emission CO₂ | 46 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 400 mètres carrés |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1490000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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James Realty (IPI 105256)
Adresse |
chaussée de Waterloo 1038
1180 - uccle |
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Site internet |
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Référence externe | 6149872 |