Maison à vendre

Prox. Vivier d'Oie - Rénovation complète de 2015

UCCLE – dans une rue calme du Vivier d’Oie, charmante VILLA (4ch/2sdb) de ±320m² construits sur un terrain de 7a06ca orienté Sud avec Garage. Rénovée entièrement entre 2014 et 2015, tout en conservant son charme et son cachet d’origine, elle se compose d'un hall d'entrée avec escalier. Séjour (±35m²) côté rue avec bow-windows et feu ouvert, salle à manger et cuisine  ouverte super-équipée (±23m²) avec accès au patio, à la terrasse et au jardin. Jardin de ±373m² orienté plein Sud, sans vis-à-vis, avec possibilité de création d’une piscine (moyennant permis). WC invités, porte de service et accès aux caves. Escalier vers le 1er étage avec magnifique vitrail d’époque qui a été restauré. 3 chambres (±23m² - ±17,6m² - ±16,4m²) dont une avec dressing et terrasse, salle de bains complète et wc séparé. Au 2ème, avec salle de bains et grande chambre (±25m²) sous combles. En sous-sol, buanderie, caves de rangements, cave à vin, atelier et garage avec borne de recharge électrique. Largeur de façade de 9,4m. Largeur de terrain à rue de 15,8m. Electricité conforme. PEB G. Revenu cadastral : 3.542€. Rénovation complète entre 2014 et 2015 : Electricité, peintures, sols, cuisine, salles d'eau, chaudière (gaz à condensation avec boiler), toiture et isolation (10 cm de PU), châssis bois double vitrage à HR (Ug = 1), façades et crépis, drainage autour de la maison, adoucisseur, citerne d'eau de pluie et pompe... Un bien coup de coeur, idéalement situé, à découvrir en exclusivité avec L&P!