Aperçu
Description
Charmante Maison 3 façades
En bordure d'Uccle, dans un charmant quartier de Drogenbos, découvrez cette maison idéalement située dans une paisible ruelle, à proximité immédiate de toutes les commodités. Érigée en 1987 sur un terrain spacieux de 3 ares 68, cette charmante maison présente une architecture élégante et accueillante.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un lumineux séjour/salle à manger de 40m², agrémenté d'une cuisine ouverte, offrant un accès direct à une véranda baignée de lumière naturelle. Cette pièce supplémentaire donne sur un jardin intimiste, donnant sur l'arrière du parc Frankveld. Vous y trouverez également une chambre polyvalente, actuellement utilisée comme buanderie/bureau, ainsi qu'une salle de bains et un garage. De plus, un emplacement de parking privatif est disponible après le garage pour plus de commodité.
À l'étage, deux chambres spacieuses de 22m² et 14m² vous invitent à la détente et au repos. Les fenêtres en double vitrage d'origine datant de 1987 assurent une isolation optimale pouvant être encore améliorer avec les normes actuelles. Le système de chauffage électrique peut être amélioré pour augmenter l'efficacité énergétique et atteindre un score énergétique de catégorie C, ce qui contribuera à réduire les coûts énergétiques tout en préservant l'environnement. Bien que cette maison bénéficie d'une structure très saine et solide, elle nécessite une mise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Une opportunité idéale pour personnaliser votre futur foyer se
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1987 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 150 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 40 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Consommation d'énergie primaire | 550 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1618 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Linkebeek (IPI 502221)
Adresse |
Place Communale 10A
1630 - Linkebeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 2536 - 2383 |