Aperçu
Description
MAISON 2CH / GARAGE / JARDIN / CAVE / GRENIER AMENAGEABLE
Situé à 5 minutes de la gare de Tubize, proche de toutes les commodités IVA Immobilière vous propose cette maison 3 façades des années 30, rénovée il y environ 15 ans. D'une superficie de ± 108m² (selon PEB), vous y trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un beau séjour de +/- 25 m², une cuisine spacieuse de 18 m² et une salle de bain avec WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres (11,50 et 9 m²) et un petit bureau/chambre bébé de 5 m². Sous les combles, un grenier aménageable de +/- 30 m² est actuellement accessible par une trape. Côté extérieur, vous trouverez un patio, une terrasse, un jardin et à l'arrière, un garage accessible par une ruelle. Une belle cave de rangement vient compléter les prestations. Châssis DV en PVC, électricité non conforme, PEB "C", RU en cours. Ses atouts: la maison se trouve proche des grands axes et des magasins et celle-ci profite de beaux espaces extérieurs. *** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 285.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***. Pour une visite, contactez Inès.
Quartier ou lieu-dit | Brabant Wallon |
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Année de construction | 1930 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 108 mètres carrés |
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Surface du salon | 12 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 50 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 411 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240228025888 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44554 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 285000 € |
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Revenu cadastral | 565 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IVA Immobilière (IPI 508624)
Adresse |
Rue de Nivelles 1
1440 - Braine-le-Château |
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Référence externe | 6130265 |