Aperçu
Description
Maison bel-étage à vendre à Trooz
Trooz: Charmante maison bel-étage idéalement située en haut de la rue Sainry à Trooz, dans un quartier résidentiel très calme.
Ce bien se distingue par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille ou des invités, ainsi qu’un bureau lumineux, idéal pour le télétravail.
Une belle terrasse vous invite à profiter de moments de détente en extérieur, avec une vue dégagée sur les environs verdoyants.
L’intérieur est soigneusement entretenu, avec du double vitrage et des volets pour une isolation optimale et une performance énergétique classée en PEB D. Le grand garage vous permet de stationner plusieurs véhicules, un véritable atout dans cette région tranquille.
Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des commerces et services essentiels. Un lieu où vous pourrez pleinement apprécier la sérénité de la vie à Trooz
Plus de détails www.effertz.be 04/365.92.07
Les dimensions sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1977 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 129 mètres carrés |
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Surface du salon | 33 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 33 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 8 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 5 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du terrain | 150 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 307 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241006004000 |
Emission CO₂ | 69 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 39707 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 245000 € |
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Revenu cadastral | 932 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CENTURY 21 Immo Effertz (IPI 101739)
Adresse |
Rue Vallée, 13
4050 - Chaudfontaine |
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Site internet |
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Référence externe | 23190 - 5985 |