Aperçu
Description
**OPTION - COMPROMIS DE VENTE EN COURS** Découvrez cette ancienne forge de 1850 réhabilitée en maison d'habitation et nichée dans un écrin de verdure à Nessonvaux (Trooz), idéale pour les amoureux de la tranquillité et de la nature ! Située dans un cadre boisé tout en restant à proximité des commodités (arrêts de bus, école, épicerie, supermarché, restaurants, etc), cette propriété d'un total de 1761 m² vous offre un environnement paisible et authentique.
La maison dispose selon son aménagement actuel d'un spacieux hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce bureau (ou salle à manger), un salon, une chambre avec dressing, une seconde chambre (ou bureau), une salle de bain, un espace buanderie / atelier et une terrasse de 34 m². Ne nécessitant que quelques travaux de rafraîchissement et une légère mise en conformité électrique, cette maison est parfaite pour laisser libre cours à vos envies de personnalisation. Les espaces, tant extérieurs que intérieurs sont authentiques (pierres, carrelages, murs isolés à l'argile, ...). Cette propriété est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie particulier ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'information et planifier une visite. PEB classé "E" E_spec : 407 kWh/m².an, E_tot : 64.421 kWh/an n°20241010010722. Informations communiquées à titre informatif et non contractuel.
Année de construction | 1850 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 14 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 13 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1761 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241010010722 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64421 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 124 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 389 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Only One Immo (IPI 510442)
Adresse |
Rue de Herve 505
4030 - Grivegnée |
---|---|
Référence externe | 6261810 |