Maison à vendre

OPTION!!!Maison avec terrain (3.600m²)

OPTION...Maison de caractère du XIXème 3ch. (poss.4) avec carport, terrasse couverte exposée sud-est sur un magnifique terrain arboré avec espace potager, poulailler et jardin. A proximité de Péry et des commerces de beaufays.

Composition :

Sous-sol : 2 caves, espace chaufferie.

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, évier, frigo), ouverte sur le séjour avec poêle à bois, bureau/2ème salon, cuisine d'été. Garage. Terrasse couverte, jardin. Carport 2 voitures.

Étage : Hall de nuit, 2 chambres, salle de bains (baignoire, meuble double lavabo, wc).

Détails techniques :
Double vitrage bois.
Electricité bi-horaire. Puit.
Chauffage central mazout (chaudière récente avec nouveau brûleur), production d'eau chaude via boiler électrique.
PEB n°20240617019458 : classe F (Espec: 436kWh/m².an - Etotale: 82.470kWh/an).
Budget travaux à prévoir (humidité, toiture, cuisine, salle de bains).
Le prix affiché est une proposition qui ne lie pas le vendeur.

Caractéristiques :

Situation verdoyante dans un cadre privilégié.
A proximité de bus, gare, commerces.
Possibilité d'achat à frais réduits (RC: 525€).

Superficies :

Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 8,6 m²
Séjour avec cuisine : 41 m²
Salon/bureau : 20 m²
Cuisine d'été : 8 m²
Garage : 18,7 m²
Terrasse couverte : 12 m²

Étage :
Hall : 5 m²
Chambre 1 : 17,9 m²
Chambre 2 : 13,8 m²
Chambre 3 : 12 m²
Salle de bains : 5,6 m²

Total habitable : 155 m²

Terrain : 3.591 m²

N°IPI: 511.951