Maison à vendre

Maison de rapport - 5 studios - 13,95%

OPPORTUNITÉ RARE - Mise en vente d’une spacieuse maison de 219m2 comprenant 5 chambres, 5 salles de bains, terrasse, jardin et ayant été entièrement rénovée :

Nouvelle installation électrique, chaudière, plomberie, sanitaire, châssis double vitrage, carrelage, parquet, peinture….

Elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce à vivre ouverte de 40 m2 équipée de volets électriques associant le hall d’entrée, la salle à manger, le salon et le vestiaire. À l’arrière de celle-ci, en plus de la buanderie se trouve la nouvelle cuisine américaine hyper équipée.

Aux étages, 5 chambres de 14 à 20m2 dotées chacune de leur propre salle de bain, écran plat de 50 pouces, RJ45….

La maison dispose également de 4 WC.

Au sous-sol : 4 caves de 14m2, 12m2, 12m2 et 5m2.

En extérieur, les couloirs de la cuisine permettront de rejoindre la terrasse de 30m2, l’accès latéral de la maison, l’atelier de rangement et le jardin sécurisé de 250m2.

Emplacement stratégique pour tous les transports en commun, situé à 1OO mètres de la gare de Trooz.

La maison est entièrement louée pour un loyer de 5000€/mois

Revenus locatifs annuels : 60.000€
Rentabilité : 13,95%

La maison dispose d’un PEB C et d’un revenu cadastral de 468€ permettant d’accéder aux droits d’enregistrements réduits.

Nous prions les agences immobilières de s'abstenir de nous contacter, nous les en remercions.