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Maison à vendre

425000€ Ancien prix 475 000 €

7 chambres 340 mètres carrés

Immoweb code : 20113366
Immoweb code : 20113366
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Aperçu

7 chambres
2 salles de bains
340 mètres carrés habitables
3500 mètres carrés de terrain

Description

Fermette en pierres du pays en bordure de Vesdre à Fraipont

Ensemble immobilier de charme, niché en plein cœur de la nature. Cette nouvelle opportunité propose un ancien corps de ferme, pratiquement en U, jouxtant un terrain constructible de +/- 3.000 m². Le tout est composé d’un corps de logis principal, d’une grange annexe et d’une maison séparée, avec un petit morceau de terrain et un accès indépendant. On peut facilement imaginer la réalisation de 3 gites de charme, bien séparé. La parcelle de terrain voisine, offre également de nombreuses possibilités, par ses deux accès routiers et sa vue fantastique sur le cours d’eau et la vallée qui l’entoure.
Les lots sont situés en zone non inondable (excepté 2021 – 80cm). Idéal pour les amateurs de belles pierres et de la nature !

Composition :
Fermette : Rez de chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, WC séparé, hall de jour, salle de bain et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 3 ou 4 chambres et terrasse.
Grange : Rez de chaussée : Séjour ouvert, cuisine. 1er étage : 1 ou 2 chambres et terrasse.
Petite maison : Rez de chaussée : Séjour, WC séparé, cuisine, buanderie et jardinet. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, une chambre + grenier aménageable.

Equipements : Gaz dans la rue, fosse septique, toitures récentes pour la fermette et la grange, châssis récents pour la fermette, puit, électricité en 380V (idéal pour voitures électriques), PEB non applicable (pas de chauffage, ni de production d’eau chaude).

Général

État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 1
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 340 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Surface de la salle à manger 24 mètres carrés
Chambres 7
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 9 mètres carrés
Surface de la chambre 4 37 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 3500 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 2950 mètres carrés

Énergie

Consommation d'énergie primaire Non communiqué
Classe énergétique Non communiqué
Numéro du rapport PEB Non communiqué
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Double vitrage Oui

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 425000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Logéa Immobilière (506103)

Logéa Immobilière (IPI 506103)

Adresse Route du Condroz 206
4120 - Neupré
Référence externe 6134872

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