Aperçu
Description
Fermette en pierres du pays en bordure de Vesdre à Fraipont
Ensemble immobilier de charme, niché en plein cœur de la nature. Cette nouvelle opportunité propose un ancien corps de ferme, pratiquement en U, jouxtant un terrain constructible de +/- 3.000 m². Le tout est composé d’un corps de logis principal, d’une grange annexe et d’une maison séparée, avec un petit morceau de terrain et un accès indépendant. On peut facilement imaginer la réalisation de 3 gites de charme, bien séparé. La parcelle de terrain voisine, offre également de nombreuses possibilités, par ses deux accès routiers et sa vue fantastique sur le cours d’eau et la vallée qui l’entoure.
Les lots sont situés en zone non inondable (excepté 2021 – 80cm). Idéal pour les amateurs de belles pierres et de la nature !
Composition :
Fermette : Rez de chaussée : hall d’entrée, cuisine, séjour, WC séparé, hall de jour, salle de bain et buanderie. 1er étage : Hall de nuit, 3 ou 4 chambres et terrasse.
Grange : Rez de chaussée : Séjour ouvert, cuisine. 1er étage : 1 ou 2 chambres et terrasse.
Petite maison : Rez de chaussée : Séjour, WC séparé, cuisine, buanderie et jardinet. 1er étage : Hall de nuit, salle de bain, une chambre + grenier aménageable.
Equipements : Gaz dans la rue, fosse septique, toitures récentes pour la fermette et la grange, châssis récents pour la fermette, puit, électricité en 380V (idéal pour voitures électriques), PEB non applicable (pas de chauffage, ni de production d’eau chaude).
État du bâtiment | À rénover |
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Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 340 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 37 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 3500 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 2950 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 475000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Logéa Immobilière (IPI 506103)
Adresse |
Route du Condroz 206
4120 - Neupré |
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Référence externe | 6134872 |