Aperçu
Description
OPTION ! Bonne maison de village à rénover - Gros potentiel
OPTION ! Wellimmo vous invite à découvrir cette grande bâtisse à rénover. Idéalement située dans le charmant village de Transinne, elle se compose actuellement de belles pièces de vie au rez-de-chaussée, plus remises, granges, anciennes porcheries qui offrent un gigantesque espace de stockage. A l'étage 4 chambres et une salle de bain, plus un fenil au-dessus de la grange, sans oublier la 5ème chambre dans le grenier, et encore beaucoup d'espace aménageable...elle est donc parfaite pour une famille!
Mais avec ses 250 m² de superficie au sol, exploitables sur deux niveaux plus les espaces de greniers aménageables, elle conviendrait également parfaitement pour beaucoup d'autres affectations (indépendant qui a besoin de rangements, aménagement de plusieurs logements etc.).Le potentiel est énorme et les projets possibles très nombreux!
La parcelle de 7 ares 21 centiares offre un sympathique jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air.
A 100 mètres de l'école et à proximité immédiate de la E411, Libramont, Libin, Redu, elle bénéficie d'une localisation avantageuse, offrant un accès facile aux commodités et aux grands axes routiers, tout en restant dans un environnement paisible et verdoyant.
Pour ceux qui souhaitent encore plus d'espace, il est possible d'acquérir en option un petit bâtiment rural en pierre, situé sur une parcelle de 1 are 87 centiares en face du bâtiment principal. Ce bâtiment complémentaire pourrait servir d'atelier, d
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Famenne-Ardenne |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 19 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 721 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 471 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240621007996 |
Emission CO₂ | 116 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 108436 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 160000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 589 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Wellimmo sprl (IPI 510350)
Adresse |
Rue de la Station 20A
6920 - Wellin |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | BASTIEN Véronique |
[email protected] | |
Téléphone | +32 487 76 21 22 |
Référence externe | 1922 - 345345832 |