Maison à vendre

Commerce + maison sur 35 ares

Cet immeuble mixte se caractérise par son excellente situation géographique. Son emplacement permet un accès depuis l'autoroute, depuis le zoning , depuis la ville.

La partie avant , à destination commerciale , peut accueillir bon nombre de projets différents, aussi bien dans l'Horeca, dans le commerce de détail ou que dans une profession libérale ou le coworking.

L'ensemble du bien dispose d'une nouvelle toiture en ardoise haut de gamme, charpente et isolée dans son intégralité.

Idéal pour une profession libérale, salle de sport, cabinet de soins , etc... cette partie commerciale s'étend sur +/- 300 m² et est achevée à 80% ( nouveaux carrelages 1m/1m, nouveaux chassis alu double face, électricité, plafonds, arrivées sanitaires ). Elle peut accueillir plusieurs bureaux lumineux, cabinets de consultations , une cuisine, des douches, des wc, etc...
Certains types de commerces sont autorisés, d'autres non ( vente au détail notamment) . Le projet doit être validé par l'administration.

La partie arrière de +/- 120 m² est en gros-œuvre sur dalle, les parachèvements pour y réaliser une habitation sont estimés entre 80 000 et 120 000€. Des possibilités d'extensions sont également envisageables .

Le terrain mesure un total de 33 ares ! Le jardin pourra accueillir une magnifique terrasse, piscine, espace de loisirs, les possibilités ne manquent pas.



Visites sur RDV au 0455/12.66.96 ou à [email protected]

IPI 513848

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