Maison à vendre
155000€
2 chambres mètres carrés
141Aperçu
Description
Bonne maison prochecentre ville Tournai potentiel COMMERCE
Belle opportunité à saisir ! VENDU par IMMOCAMBIER tel 0491 30 20 10
www.immocambier.be DISPONIBLE immédiatement
Découvrez cette charmante maison au potentiel exceptionnel, située à quelques pas des centres commerciaux et bénéficiant d’une situation idéale pour un projet résidentiel ou un investissement à vocation commerciale. Cette propriété se compose de :
• Une double entrée possible en façade ,un hall d'entrée accueillant qui mène à un salon lumineux, une grande salle à manger parfaite pour les moments conviviaux, et une cuisine entièrement équipée. À l’étage, un palier spacieux dessert deux grandes chambres confortables et une salle de douche avec buanderie intégrée.
• Au second étage, un grenier déjà aménagé en chambres mansardées offre un espace supplémentaire plein de charme.
• Une cave sèche, idéale pour le stockage, ainsi qu’un parking aisé ajoutent encore à son attrait.
• Cerise sur le gâteau : une seconde entrée indépendante sur la rue Cottrel, offrant une flexibilité idéale pour une activité commerciale ou un projet locatif.
Que vous soyez investisseur ou à la recherche d’un lieu polyvalent, cette maison représente une opportunité unique alliant charme, praticité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette occasion !
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 2 |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 2 |
Dressing | Non |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 282 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Description libre du PEB | besoin net énergie 207kwh/m².an surface plancher chauffée 141 m² volume protégé 535 m3 |
Numéro du rapport PEB | 20220531028681 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 155000 € |
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Revenu cadastral | 696 € |
Immeuble de rapport | Oui |
Revenu mensuel actuel | 700 |
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