Aperçu
Description
Maison 3 chambres, jardin à Tournai
Belle maison à Tournai, à proximité du centre-ville !
Découvrez cette charmante maison située à quelques pas du centre-ville de Tourner, idéale pour une famille ou un couple en quête de confort et de praticité.
Hall d’entrée accueillant, donnant accès à un séjour lumineux comprenant un salon avec un feu au bois, et une salle à manger spacieuse. Une nouvelle cuisine équipée, baignée de lumière naturelle, avec un coin repas et un accès direct à l’extérieur. Une salle de bain neuve avec douche à l’italienne, baignoire, lavabo simple vasque, et WC séparé. Une buanderie pratique avec espace pour machines à laver.
Au premier étage, le hall de nuit distribuant deux grandes chambres dont une avec des placards intégrés
Au deuxième étage, un grenier aménagé transformé en une grande chambre avec un petit coin salon, parfait pour un espace cosy ou un bureau. ainsi qu'un accès à un grenier de rangement supplémentaire.
A l'extérieur, une terrasse agréable avec vue sur un jardin entièrement clôturé ainsi qu'une petite remise située au fond du jardin, parfaite pour le stockage.
Cette maison allie modernité et charme tout en offrant un cadre de vie paisible proche des commodités.
Caractéristiques : Maison entièrement rénovée avec gout et dans un très bon état d'entretien,
Idéalement située à deux pas du centre de Tournai et proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerces, ...),
Chauffage central au gaz (chaudière murale vaillant 2017), châssis double vitrage PVC (201
Disponible le | 1 juillet 2025 - 00:00 |
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État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 30 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 40 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 9 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 270 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 145 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Consommation d'énergie primaire | 185 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20230829000368 |
Emission CO₂ | 34 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 33349 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
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Revenu cadastral | 594 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6332670 |