Aperçu
Description
Sublime maison bourgeoise nichée au calme, à quelques pas se
Sublime maison bourgeoise nichée au calme, à quelques pas seulement du centre-ville !
Au Rez : Sas donnant sur un vaste hall d’entrée sublimé par de magnifique boiserie (en chêne) et vitraux, un salon lumineux suivis d’une grande pièce de vie de 48 m², une cuisine équipée (plaque de cuisson au gaz, four, hotte, double évier, rangements) très spacieuse de 27 m² donnant directement sur la terrasse, un espace vestiaire avec WC séparé.
Au 1er étage : Hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, évier, bidet) attenante et une autre chambre dotée d'un balcon surplombant le jardin, une seconde salle d’eau entièrement faïencée composée d’une douche et d’un lavabo.
Au 2ème étage : Un hall de nuit desservant trois chambres supplémentaires et deux greniers aux multiples possibilités.
Au 3ème étage : Grenier de rangement.
Extérieur : Un magnifique jardin au calme orienté sud, d'une superficie de 17 ares, dont une partie est reconnue comme terrain à bâtir offrant des perspectives de développement uniques.
Sous-sol : Maison entièrement excavée développant 57 m² offrant un stockage important.
Caractéristiques :
Maison 3 façades de type bourgeoise très robuste idéalement située dans le centre-ville de Tournai, proche de toutes commodités (écoles, transports en commun, commerce, …) Chauffage central au gaz, châssis bois simple vitrage, système d’alarme. A ne pas rater !
Publicité à caractère non contrac
Année de construction | 1931 |
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État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 414 mètres carrés |
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Surface du salon | 50 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 7 |
Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 25 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 22 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 3 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 18 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1901 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1762 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 80 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 464 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240125002418 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 198796 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Surface constructible totale au sol | 213 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Revenu cadastral | 1837 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6355291 |