Aperçu
Description
*** VENDU ***
Découvrez cette maison pleine de charme avec un appartement au rez-de-chaussée et une habitation lumineuse à l'étage.
Parfaite pour une profession libérale, un second logement ou une résidence principale, elle est idéalement située à deux pas du centre-ville.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un appartement avec un séjour de 30 m² donnant un accès direct au jardin, une cuisine équipée, une chambre avec un coin dressing, une salle de bain, un WC.
Au 1er étage, vous retrouverez un magnifique séjour traversant 33 m², une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une terrasse ainsi qu'un accès au jardin.
Au 2ème étage, le hall de nuit dessert une 1ère chambre de 21m², une seconde chambre de 12m² avec placard intégrés et une salle de bain.
Au 3ème étage, le grenier a été aménagé en une chambre spacieuse.
Au sous-sol, vous retrouverez une cave saine.
L'extérieur est composé d'un jardin plein sud, arboré, entièrement clôturé, parfait pour des moments de détentes ainsi que de deux terrasses sans vis-à-vis. En façade, 2 places de parking sont à votre disposition.
Caractéristiques : Chauffage central au gaz, châssis en double vitrage PVC, PEB C, RC : 1145€, superficie habitable 218 m², tout à l'égout.
À 5 minutes du centre-ville, avec un accès rapide à l'autoroute E429 Tournai-Bruxelles, à deux pas des écoles, des Bastions, etc.
Cette publicité n'a pas de caractère contractuel et ne constitue pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décider d'accepter
Disponible le | 26 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1937 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 218 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 8 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 28 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 430 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 430 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 202 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240426009101 |
Emission CO₂ | 40 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 44028 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
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Revenu cadastral | 1145 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6261713 |