Maison à vendre
287000€
3 chambres mètres carrés
175Aperçu
Description
Maison cozy et écologique - OFFRE EN COURS
Nous vendons notre maison de rêve, complètement rénovée ces 5 dernières années avec une attention particulière sur l'esthétique, l'efficacité énergétique et le choix de matériaux sains et performants :
- au bord des champs (balades, jogging)
- et à 10 min à pieds de la place de Lille
- en voiture à 5 min de la gare et 2 min du CHWAPI
- une rénovation complète ! Tous les postes ont été refaits:
- nouvelle toiture et 4 nouveaux VELUX avec stores extérieurs solaires
- nouveaux châssis DV en aluminium
- isolation importante de toute la maison : PEB = A
- électricité, chauffage et sanitaires refaits
- chaudière à condensation au gaz (25 eur/mois)
- panneaux solaires pour une production supérieure à la consommation (il y a de la marge!!)
- citerne d'eau de pluie de 10.000 L avec groupe hydrophore
- façade sablée, rejointoyée et hydrofugée
- poêle à bois installé au RDC pour des hivers super cozy au coin du feu
- des hauts plafonds pour des pièces volumineuses agréables
- des enduits à l'argile et à la chaux au RDC et au 1er étage pour une acoustique et une régulation de l'humidité et de la température optimale. Et pour un rendu très chaleureux !
- une vue dégagée sur le jardin et les champs
- terrasse en bois
- 3 grandes chambres orientées Est ou Ouest (plaisir du soleil dans la chambre le matin, et dans les pièces de vie)
- bureau
- une sdb atypique avec douche à l'italienne
- WC séparé au RDC et au 1er
- accès au jardin par l'extérieur
- Caves de 40m2
- quartier calme !
À partir de | À définir |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 28 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 197 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 74 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240910003119 |
Emission CO₂ | 13 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13292 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 74 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 287000 € |
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Revenu cadastral | 716 € |
Immeuble de rapport | Non |
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