Aperçu
Description
Villa en clos résidentiel, 3 chambres, garage et jardin.
Villa de plain-pied dans un clos résidentiel à Kain avec vue sur les champs
Située dans un clos résidentiel calme à Kain, cette villa de plain-pied vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue sur les champs et sans vis-à-vis.
En entrant, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un vaste séjour lumineux de 31 m², avec un accès direct au jardin. La grande cuisine ainsi que le salon offrent des espaces généreux à personnaliser selon vos goûts. Un garage attenant est également disponible ainsi qu'une cave saine de 26 m²
La villa se compose de trois chambres (14, 9 et 9 m²) ainsi que d'une salle de bain à réaménager.
À l'étage, un vaste grenier aménageable de 65 m² laisse place à de nombreuses possibilités pour agrandir la surface habitable : bureau, chambre supplémentaire, ou espace de loisirs.
À l’extérieur, une belle terrasse de 34 m² et un jardin sans vis-à-vis vous attendent pour profiter de moments de détente en toute intimité.
Saisissez l’occasion de transformer cette villa pleine de charme en la maison de vos rêves !
Caractéristiques : Construction de 1978, chauffage central au mazout avec cuve de 5000 litres, châssis en PVC double vitrage avec volets (électriques et manuels), feu au bois dans le séjour, climatisation réversible dans le séjour, citerne d'eau de pluie non raccordée, fosse septique avec trop plein à l'égout, vide sanitaire.
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent l
Disponible le | 9 septembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 1978 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 162 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 624 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 150 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 34 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 934 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240830028003 |
Emission CO₂ | 231 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 127694 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 1236 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
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Site internet |
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Référence externe | 6137674 |