nouveau
Maison à vendre
209000€
4 chambres 151 mètres carrés
7502 Tournai Esplechin
Immoweb code : 20513121
Immoweb code : 20513121
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Aperçu
4 chambres
1 salle de bains
151
mètres carrés
habitables
324
mètres carrés
de terrain
Disponible le : 12/02/2025
Description
*** OFFRE EN COURS ***
Située dans une rue très calme d’Eplechin, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en étant à proximité des axes routiers et à quelques minutes de Tournai.
Dès l’entrée, le hall d’accueil dessert une première pièce pouvant faire office de chambre ou de bureau au rez-de-chaussée. On retrouve ensuite une cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. Le séjour spacieux, comprenant un salon et une salle à manger, est agrémenté d’un feu à pellets.
Attenante à la cuisine, une buanderie fonctionnelle avec emplacements pour machine à laver et sèche-linge, ainsi qu’une toilette séparée, complètent le rez-de-chaussée. La salle de bain dispose d’une baignoire, d’une douche et d’un lavabo simple vasque.
À l’étage, le hall de nuit dessert deux belles chambres avec placards intégrés. Au deuxième étage, un grenier aménagé en grande chambre offre un bel espace supplémentaire.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, exposé plein sud, parfait pour profiter du soleil. Deux annexes offrent des espaces de rangement pratiques.
Caractéristiques : Feu à pellets ; châssis en PVC double vitrage ; installation électrique conforme jusque 2035 ; toiture en bon état, isolée ; nouvelle toiture au-dessus de la cuisine, salle de bain et buanderie ; tout à l'égout ; adoucisseur d'eau.
Plus d'infos sur notre site Internet : www.dlgroupe.com
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Général
| Disponible le | 12 février 2025 - 00:00 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 151 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 324 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 236 mètres carrés |
| Surface de la terrasse | 7 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 447 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20190129011072 |
| Emission CO₂ | 10 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 67548 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 322 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : DL Groupe Tournai 069 (105263)
DL Groupe Tournai 069 (IPI 105263)
| Adresse |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Site internet | http://www.dlgroupe.com |
| Référence externe | 6608415 |
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