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Description
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Nl :
Welkom te Wijnendale in de Guldensporenlaan 1, een te renoveren woning met veel mogelijkheden en potentieel. De woning ligt in de nabijheid van de fietsroute 'De Groene 62' en op slechts enkele minuten van de verbindingsweg N33 (Oostende-Torhout), wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.
Bij binnenkomst word u verwelkomd in een inkomhal met vaste trap naar het verdiep, alsook is er een gastentoilet aanwezig. Daarnaast is er een zitplaats die naadloos overloopt op de eetplaats, aansluitend is er een keuken die kan ingericht worden naar uw wensen. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een badkamer en een zeer ruime garage. De bovenverdieping omvat twee slaapkamers en een grote multifunctionele ruimte, daarnaast is er een vaste trap naar de zolder die extra potentieel biedt.
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De woning wordt aangeboden met een richtprijs. Elk bod, hoger of lager, wordt aan de eigenaars voorgelegd, die beslissen om het al dan niet te aanvaarden.
Année de construction | 1931 |
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Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 13.78 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Salon | Oui |
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Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 324 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 249 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 952 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003430815-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 199000 € |
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Revenu cadastral | 285 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Residentie Vastgoed - Torhout (IPI 203768)
Adresse |
Vredelaan 21
8820 - Torhout |
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Référence externe | TO24129 |