Aperçu
Description
Ferme rurale avec dépendances
Cachée, mais pourtant idéalement située, cette perle unique se trouve sur un domaine exceptionnel d'un hectare, avec la possibilité d'acquérir 2,5 hectares supplémentaires.
Cette charmante demeure a été entièrement rénovée en 2000. Elle bénéficie de pièces de vie chaleureuses, d'une cuisine Obumex récemment rénovée, d'une lumière naturelle sublime et d'une grande efficacité énergétique. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bain entièrement équipée, une buanderie, ainsi que deux chambres reliées entre elles par un dressing et un accès au grenier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
À côté de la maison principale se trouvent deux dépendances. La première, soigneusement rénovée en 2010, est dotée d'une piscine intérieure, d'un salon, de quatre box à chevaux ouvrant sur le paddock adjacent, ainsi que d'un double garage.
Pour couronner le tout, la deuxième dépendance, rénovée en 2015, est idéale pour une salle de jeux, un espace de détente ou un abri sécurisé pour votre oldtimer. L'étage offre encore de nombreuses possibilités.
Le jardin magnifique est une oasis de tranquillité et de beauté, conservant son charme tout au long de l'année. Lors des soirées d'été, vous pourrez vous détendre près de l'étang et profiter de la verdure environnante.
Capacité maximale en panneaux solaires installée.
Opportunité : possibilité d'acquérir 2,5 hectares de terrain supplémentaire.
Nombre d'étages | 2 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Aménagé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 296 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 9582 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
---|---|
Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Oui |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 159 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240813-000339909-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
D |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 1695000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1098 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Found & Baker West-Vlaanderen (IPI 504642)
Adresse |
H. Conciencelaan 70
8000 - Brugge |
---|---|
Site internet |
|