Aperçu
Description
Maison d'architecte sur 5.231 m² à Torhout (Groenhove)
À proximité de la forêt de Groenhove à Torhout, vous pouvez trouver cette maison d'architecte. Avec une surface habitable de + 350 m², elle est idéalement adaptée pour exercer une profession libérale, et un terrain de + 5 000 m² combiné avec un accès facile à l'autoroute Bruges - Courtrai, moyennant une mise à jour, cette propriété est un rêve.
Composition :
Hall d'entrée donnant sur le jardin intérieur et accès au bureau avec salle d'attente d'un côté et au salon charmant de l'autre. Le spacieux salon comprend une salle à manger et le salon, au-dessus de ce salon se trouve un autre espace polyvalent (bibliothèque, bureau, espace d'étude, etc.). Du salon, vous avez une vue sur le jardin avec étang (pour la baignade ou les koïs) et accès à la terrasse ensoleillée. Cuisine séparée avec bar et accès au sous-sol. Les bureaux sont accessibles depuis le salon via un deuxième hall (avec toilettes séparées et lavabo), d'où vous avez accès au jardin.
Les chambres sont accessibles via le couloir de nuit, à partir du salon. 3 chambres dont 2 avec placards intégrés et lavabo. La 4ème chambre sert actuellement de buanderie/local technique. Salle de bains avec double lavabo, toilettes et douche à l'italienne.
Garage séparé pour 2 voitures et grand parking.
Grand jardin facile d'entretien entourant la maison avec étang au niveau de la terrasse. L'étang a été équipé de toutes les techniques pour servir de bassin à koïs.
42 panneaux solaires avec 2 onduleurs séparés et un chauffe-eau solair
Année de construction | 1971 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 6 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 364 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 5231 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 457 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240329-0003195456-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 775000 € |
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Revenu cadastral | 1291 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Maelsteen Real Estate (IPI 509467)
Adresse |
Pitsenbosdreef 20
8200 - Brugge |
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Site internet |
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Référence externe | 6121049 |