Aperçu
Description
La belle de Gaume
Découvrez cette maison pleine de charme, située dans le paisible et pittoresque village de Torgny, un écrin de sérénité au cœur de la Gaume. Cette propriété de 1870, entièrement rénovée, marie avec élégance le caractère de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et des caves.
À l’extérieur, un jardin de 150 m² orienté ouest et une terrasse récente invitent à profiter du calme et des superbes paysages environnants. Les rénovations récentes incluent un chauffage central (2018), un poêle à pellets (2020), des châssis double vitrage (2023) et une toiture isolée (2018), offrant tout le confort attendu.
Idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, ce bien rare n’attend que vous. À voir absolument ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.
Général
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1870 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Visite virtuelle | Visite virtuelle |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Extérieur
Surface du terrain | 290 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 153 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
Installations
Câble TV | Oui |
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Énergie
Consommation d'énergie primaire | 222 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20250128001691 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62046 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 364 € |
Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Home Sweet Gaume (509189)
Home Sweet Gaume (IPI 509189)
Adresse |
Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe |
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Site internet | http://www.homesweetgaume.be |
Référence externe | 5396 - 2460249 |