Maison à vendre

395000€

5 chambres 250 mètres carrés

6767 TORGNY

Immoweb code : 20524256
Immoweb code : 20524256
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Aperçu

5 chambres
1 salle de bains
250 mètres carrés habitables
290 mètres carrés de terrain

Description

La belle de Gaume

Découvrez cette maison pleine de charme, située dans le paisible et pittoresque village de Torgny, un écrin de sérénité au cœur de la Gaume. Cette propriété de 1870, entièrement rénovée, marie avec élégance le caractère de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 250 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle offre une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, 5 chambres, un bureau, une salle de bains et des caves.

À l’extérieur, un jardin de 150 m² orienté ouest et une terrasse récente invitent à profiter du calme et des superbes paysages environnants. Les rénovations récentes incluent un chauffage central (2018), un poêle à pellets (2020), des châssis double vitrage (2023) et une toiture isolée (2018), offrant tout le confort attendu.

Idéal pour les amateurs d’authenticité et de tranquillité, ce bien rare n’attend que vous. À voir absolument ! Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1870
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 250 mètres carrés
Type de cuisine Semi-équipée
Chambres 5
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui

Extérieur

Surface du terrain 290 mètres carrés
Largeur du terrain à rue mètres
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 153 mètres carrés
Orientation du jardin Ouest
Surface de la terrasse 10 mètres carrés

Installations

Câble TV Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 222 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20250128001691
Emission CO₂ 55 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 62046 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de zone inondable Zone non inondable

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 395000 €
Revenu cadastral 364 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Home Sweet Gaume (509189)

Home Sweet Gaume (IPI 509189)

Adresse Rue Dr Hustin 32
6760 - Ethe
Site internet http://www.homesweetgaume.be
Référence externe 5396 - 2460249

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