Aperçu
Description
[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION *
[VENDU] OM-IMMO : 1% DE COMMISSION * / CONTACT AGENCE : NATHALIE : 0474/12.86.89
Découvrez ce bien en détails sur www.om-immo.be !
Au cœur de Sombreffe, idéalement situé sur la Chaussée de Charleroi, charmante villa 4 façades entièrement de plain-pied.
En léger recul de la rue, cette villa de 100 m² habitable (+ garage 18m²), est implantée sur un terrain de 8,12 ares.
On y découvre un vaste séjour donnant sur une terrasse et un jardin avec une superbe vue sur les champs.
Une cuisine qui donne également accès à la terrasse.
Un hall de nuit, nous mène vers 2 chambres, un bureau, une salle de bain et le garage de 18 m².
Le chauffage est au mazout avec une citerne non enterré de 2400 L et sa nouvelle chaudière de 2020.
Tous les châssis et portes vitrées sont double vitrage, PVC aspect bois.
En bon état d’entretien général, le bien est aussi pourvu d’un système d’alarme.
Prix indicatif sous réserve d'acceptation du vendeur.
*Honoraires agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21% TVAC avec min. 2800€ HTVA soit 3388€ TVAC.
"Avec une commission si basse, profitez du meilleur encadrement !"
Obligation de rénovation: inconnu
État du bâtiment | À rafraîchir |
---|---|
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 100 mètres carrés |
---|---|
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|---|
Surface de la terrasse | 26 mètres carrés |
Concierge | Non |
---|---|
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 506 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240709025549 |
Emission CO₂ | 125 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 746 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
OM-IMMO SPRL (IPI 508069)
Adresse |
Rue de Mazy 130B
5030 - Gembloux |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | NFTOCHAR59 |