Maison à vendre

285000€

3 chambres 178 mètres carrés

Immoweb code : 20458310
Immoweb code : 20458310
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
178 mètres carrés habitables
380 mètres carrés de terrain

Description

Knappe, halfopen architectenwoning met zuidwest gericht t...

Deze knappe woning is gelegen op 3a80ca in de Tongerse stadsrand. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van alle verbindingswegen. De woning is steeds goed onderhouden en instapklaar na een totale renovatie in 2000/2001. Aan de achterzijde van de woning ligt een zuidwest gerichte tuin, voorzien van een terras, ideaal om rustig in te vertoeven. De tuin is eveneens bereikbaar via een zij-ingang. We betreden de woning op het gelijkvloers in de grote inkomhal met aansluitend een open bureelruimte, ideaal voor de thuis-werker. De grote traphal, met achterdeur naar de tuin, is het hart van de woning. Van hieruit bereiken we een ingerichte wasplaats/berging, een apart gastentoilet en de leefruimte met open keuken. De keuken is uitgerust met een gecombineerde koelkast-diepvries, een dubbele spoelbak met druiprekje, een gasfornuis met 5 kookzones en oven, een microgolfoven, een dampkap, een spatwand met extra verlichting, een gelamineerd aanrecht en een eiland met 4 barstoelen. Op de eerste verdieping vinden we een grote master bedroom met ensuite badkamer. Deze badkamer is ingericht met een duo-ligbad, een inloopdouche en een lavabomeubel. Op deze verdieping vinden we eveneens een grote tweede slaapkamer, een apart toilet en een douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping. De kelder doet nu dienst als berging. Benieuwd naar al deze verrassende ruimtes? Bel ons snel op 011 70 70 19!
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Obligation de rénovation: inconnu

Général

Année de construction 1900
État du bâtiment Bon
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 178 mètres carrés
Surface de la salle à manger 23 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 14 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de bureau 20 mètres carrés
Bureau Oui

Extérieur

Surface du terrain 380 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface de la terrasse 16 mètres carrés

Installations

Accès sécurisé / alarme Non
Câble TV Oui
Internet Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 348 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241228-0003492101-RES-1
Emission CO₂ 13485 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 730 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Duo Vastgoed (507506)

Duo Vastgoed (IPI 507506)

Adresse Mielenweg 7
3800 - Sint-Truiden
Site internet http://www.duovastgoed.be
Référence externe 3700Hasseltsesteenweg36

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