Maison à vendre

285000€

2 chambres 180 mètres carrés

Immoweb code : 20445313
Immoweb code : 20445313

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Propriétaire privé

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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
180 mètres carrés habitables
573 mètres carrés de terrain

Description

Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.

Nl :
Op een steenworp van Tongeren centrum ligt deze half open woning verdoken in het groen. Genietend van de rust van het naastgelegen bos en toch alle winkels binnen bereik, wat wil je nog meer?
De woning is instapklaar doch is ze nog maar gedeeltelijk verbouwd.
Er is een mooie en heel ruime slaapkamer op de zolderverdieping. Deze is voorzien van 2 velux ramen en een airconditioning waar eveneens mee verwarmd kan worden.
Het eerste verdiep is volledig vernieuwd, hier vinden we een mooi afgewerkte kamer die kan gebruikt worden als tweede slaapkamer of bureel en een afgewerkte kamer die kan fungeren als ruime dressing of als derde slaapkamer, aansluitend aan deze ruimte is er de badkamer met bad, douche, lavabo en toilet. Alle ramen op dit verdiep zijn vernieuwd alsook enkele op het gelijksvloer.
Op het gelijksvloer treffen we een ruime woon-en eetkamer met aparte tv hoek alsook de prachtige muurtekening die de kamer echt tot leven brengt. De keuken is aan vernieuwing toe, maar kan perfect dienen om onmiddellijk in te huizen. De meerwaarde van de bosrijke omgeving komt hier tot zijn recht, vanuit vrijwel alle ramen op het gelijkvloers is men omgeven hier door groen en rust.
Aan de keuken grenzen een bergruimte alsook een achterbouw die momenteel gebruikt wordt als werkruimte waarin een vernieuwd toilet aanwezig is.

Général

À partir de Immédiatement
Année de construction 1950
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rafraîchir
Largeur de la façade à rue 5 m
Nombre de façades 5
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Paysage
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 180 mètres carrés
Surface du salon 17 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Surface de la cuisine 17 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 35 mètres carrés
Surface de la chambre 2 16 mètres carrés
Dressing Non
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de bureau 16 mètres carrés
Bureau Oui
Espace professionnel Non
Surface de la cave 15 mètres carrés
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 573 mètres carrés
Terrain à front de rue Oui
Terrain boisé Non
Terrain arrière Oui
Terrain plat Oui
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 460 mètres carrés
Orientation du jardin Est
Surface de la terrasse 25 mètres carrés

Installations

Concierge Non
Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Non
Porte blindée Non
Climatisation Oui
Câble TV Non
Interphone vidéo Non
Jacuzzi Non
Sauna Non
Piscine Non
Internet Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 386 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241121-0003453972-RES-1
Emission CO₂ 12186 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Oui, conforme
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Oui
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Type de construction Maison
Surface constructible totale au sol 116 mètres carrés
Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 285000 €
Revenu cadastral 711 €
Immeuble de rapport Non
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