Maison à vendre
450000€
4 chambres 392 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Deze schitterende woning bevindt zich langs de Bilzersteenweg 155, in het hart van Tongeren. Momenteel fungeert het als B&B 'Villa Esperanza'. De B&B is volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik, waarbij aan alle vereisten voor vergunningen en brandveiligheid is voldaan. De authenticiteit en inrichting van het pand dragen bij aan een bijzonder gezellige sfeer. Het pand is aangeduid als vastgesteld bouwkundig erfgoed.
=> Ligging
Gelegen in het prachtige Haspengouw, te midden van bloeiende boomgaarden en omringd door talloze fiets- en wandelpaden. Bovendien liggen de naburige steden Hasselt, Maastricht, Bilzen, Borgloon en Sint-Truiden op korte afstand. Deze locatie biedt alles wat nodig is voor het succesvol runnen van een bloeiende onderneming.
=> Gelijkvloers
- Inkomhal
- Zitkamer met plankenvloer
- Volledig ingerichte keuken
- Ruime eetkamer met plankenvloer
- Wasplaats
- Bureau
- Aanpalend gelijkvloers kleine woonunit
=> 1ste verdieping
- Overloop
- Vier ruime slaapkamers met eigen badkamer
=> 2de verdieping
- Torentje: nog verder in te richten naar eigen behoeften
=> Tuin
- In de prachtige tuin kan u genieten van een ontspannen sfeer, terwijl kinderen zich kunnen uitleven op de speelweide.
- De aanpalende loods met staanplaats wordt momenteel verhuurd.
Général
| Année de construction | 1904 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 392 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 4 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 4 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 1900 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20220912-0002672593-KNR-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2043 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : Nicole Janssen bvba (500323)
Nicole Janssen bvba (IPI 500323)
| Adresse |
Koning Albertlaan 6
3680 - Maaseik |
|---|---|
| Site internet | http://www.nicolejanssen.be |
| Référence externe | WON1631 |