Maison à vendre
499000€
4 chambres mètres carrés
274Aperçu
Description
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Nl :
Unieke alleenstaande villa midden in de natuur, maar toch dichtbij alle voorzieningen. Deze gelijkvloerse woning ligt aan een rustige straat die uitkomt in het natuurgebied "Beukenberg" en bevindt zich op wandelafstand van scholen, supermarkten, winkels en het stadscentrum.
Bij binnenkomst treft u een royale inkomhal die direct leidt naar een sfeervolle, ruime living met open haard. Aansluitend is er een eetruimte met grote glazen deuren die uitzicht bieden op de tuin en directe toegang geven tot het terras. De volledig uitgeruste eetkeuken grenst eveneens aan het terras, waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie met zicht op de omliggende bomen. Het is een plek waar de natuur tot leven komt met een dagelijkse charme die elk seizoen uniek maakt.
Via de nachthal bereikt u een apart toilet, twee ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer op de begane grond. De dubbele inpandige garage biedt volop ruimte voor fietsen en tuinmateriaal.
Een trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich twee extra slaapkamers bevinden, beide uitgerust met lavabomeubels. Daarnaast zijn er nog twee grote zolderruimtes die naar wens kunnen worden ingericht als extra slaapkamers, kantoor of hobbyruimte.
De woning beschikt over een ruime kelder met wijnkelder, en een handige kruipkelder onder de volledige woning, wat ideaal is voor eventuele aanpassingen aan leidingen of andere installaties.
Interesse? Neem rechtstreeks contact op met de eigenaar via [email protected] of via 049 49 44 517.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1978 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 274 mètres carrés |
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Surface du salon | 66 mètres carrés |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 2177 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Oui |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1600 mètres carrés |
Orientation du jardin | Nord-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
Consommation d'énergie primaire | 334 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240621-0002476603-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 499000 € |
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Revenu cadastral | 1799 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Immo IQ - Zonder Makelaar Zonder Zorgen
Adresse |
Blauwesteenstraat 67
2550 - Kontich |
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Site internet |
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[email protected] | |
Référence externe | JC-TO |