Aperçu
Description
Half vrijstaande woning met veel potentieel in het landelijke Nerem, Tongeren. Woonopp. Ca. 265 m² en perceel 805 m². De woning heeft een ruime woonkamer, bureauruimte, polyvalente ruimte en 2 slaapkamers. Op de 1e verdieping is nog een keuken met woonkamer en badkamer gelegen. Verder is er nog een dubbele garage, enkele garage, ruime tuin, terras aan de voor- en achterzijde, een kelder en zolder.
De woning heeft recent al enkele renovaties ondergaan, zo werd het dak gedeeltelijk vernieuwd. Met nog de nodige aandacht tot afwerking is het een heerlijke plek om te wonen. Ideaal ook voor een praktijk aan huis en dubbele bewoning mogelijk.
Bezichtig deze woning ook digitaal en 'loop' zelf door de woning. Kijk daarvoor op onze website of via:
my.matterport.com/show/?m=9FsrNMx1ThF
INDELING
Begane grond:
- Inkomhal met houten trap naar bovenverdieping;
- Woonkamer met houten vloer en toegang tot kelder;
- Bureauruimte met aparte ingang;
- Keuken (dient nog geïnstalleerd te worden);
- Badkamer v.v. ligbad en wastafel;
- Polyvalente ruimte met apart toilet, CV-ruimte en berging;
1e verdieping:
- Slaapkamer 1 (circa 16 m²) met toegang tot zolder;
- Slaapkamer 2 (circa 14 m²);
- Woonkamer met mogelijkheid tot dakterras;
- Half open keuken v.v. elektrische kookplaat, dampkap, wasbak en oven;
- Badkamer met dubbele wastafel, ligbad en toilet;
- Veranda;
Tuin:
- Oprit volledig beklinkerd;
- Dubbele garage met plaats voor 2 auto's;
- Separate ga...
Obligation de rénovation: oui
État du bâtiment | À rénover |
---|---|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 265 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
---|
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 747 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20220516-0002582955-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Revenu cadastral | 679 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Erik Bessems Makelaardij BVBA (IPI 500966)
Adresse |
Stationsstraat 105
3620 - Lanaken |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Kremersstraat 37 |