nouveau
Maison à vendre
230000€
2 chambres 195 mètres carrés
Immoweb code : 20599131
Immoweb code : 20599131
Publicité
Publicité
Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
195
mètres carrés
habitables
118
mètres carrés
de terrain
Description
immeuble mixte
Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier historique de Tongres, un mélange parfait d'architecture authentique et de confort contemporain.
Avec une surface habitable généreuse de 183,4 m² et un terrain de 118 m², cette belle maison est un choix idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et du caractère.
Toutefois, cette propriété est également connue sous le nom de café 't Kepelleke et il est donc possible d'y reprendre une activité commerciale.
Situé le long d'une piste cyclable et doté d'une belle terrasse, vous pouvez y accueillir plusieurs personnes.
À l'intérieur, vous trouverez un magnifique buffet authentique qui vous ramènera à l'époque des bars chaleureux.
Les locaux ont été entièrement rénovés et attendent un exploitant qui pourra y vivre de grands moments.
Il suffit de placer quelques tables et chaises, une carte et le tour est joué.
Mais celui qui veut en faire une petite maison confortable a aussi de la chance : avec un label EPC D, vous n'avez pas besoin de faire des interventions énergiques tout de suite, ce qui signifie que vous pouvez profiter de la paix et de la tranquillité des environs pour un prix intéressant.
La belle porte d'entrée en bois avec des accents en fer forgé respire la classe et donne à la maison un aspect unique.
La maison dispose de deux chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'une grande luminosité. La salle de bains est pratique et décorée avec goût, idéale pour vos activités quo
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1950 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
| Surface habitable | 195 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 43 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 12 mètres carrés |
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 327 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20240215- 0003144684-RES-1 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 64614 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
|---|---|
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat mixte (habitat & activité économique) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 230000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 707 € |
| Immeuble de rapport | Oui |
 | |
Nous avons des propriétés similaires pour vous
- nouveau
- nouveau
- nouveau
- Sous option
- nouveau
Publicité
À propos de cette agence : Janssen en Janssen (503381)
Janssen en Janssen (IPI 503381)
| Adresse |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Site internet | http://www.janssenenjanssen.be |
| Référence externe | 1324441 - 1314922 |
Contacter
Publicité