Aperçu
Description
Maison 3chambres le long de l'ourthe
OPTION - MCA Immobilier vous présente cette charmante maison 3 façades rénovée, située à Verlaine sur un terrain boisé de plus d’un demi-hectare. Ce bien, plein de caractère, offre un cadre de vie chaleureux et confortable et dispose des attestations nécessaires pour la location en hébergement touristique dans la commune de Durbuy.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée donne accès à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon ouvert sur une cuisine équipée moderne et une salle à manger conviviale. Une buanderie complète ce niveau. À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres et une salle de bain fonctionnelle. À l’extérieur, une terrasse agréable invite à profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant.
Ce bien, situé en zone inondable, représente une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour investir dans un projet touristique. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-nous par e-mail à [email protected] ou par téléphone au 086/32.36.76.
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
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Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 163 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface du terrain | 5274 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 370 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241104005011 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 60421 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone potentiellement inondable et dans une zone riveraine délimitée |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 265000 € |
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Revenu cadastral | 639 € |
Immeuble de rapport | Non |
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MCA Immobilier (IPI 202493)
Adresse |
Rue Lantigné 22
6940 - Durbuy |
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Site internet |
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Référence externe | 4156 - 5722767 |