Aperçu
Description
Villa d'architecte à vendre à Arlon
SOUS COMPROMIS W Immobilière vous propose dans le village de Toernich (Arlon), une splendide villa d'architecte avec deux garages sur un terrain arboré de 16A80CA. Le bien se compose comme suit: Niveau RDC: hall d'entrée, salle de bains, wc, une chambre à coucher, débarras, buanderie, cave, chaufferie et deux garages. Niveau +1: grand séjour ouvert avec deux salons et une salle à manger. Véranda, grande terrasse, deux chambres, salle de bains et dressing. Niveau +2: grenier.
Cette superbe maison vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le jardin à l'arrière. Cette propriété se distingue par ses grands espaces et son orientation plein ouest, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le séjour de près de 100 m² donne accès à une belle véranda lumineuse ou bien une splendide terrasse surplombant le jardin. Présence de deux grands garages avec des caves spacieuses. L'une des chambres peut aisément être utilisée pour une profession indépendante. Jardin à l'arrière abordé avec un petit étang doté d'une vue plongeante sur la vallée. Situation idéale proche de la ville d'Arlon et de la frontière Luxembourgeoise.
Pour tous renseignements: W Immobilière - 063 227 277 - www.wimmobiliere.com
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À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1965 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 17 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Surface du salon | 102 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1680 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Consommation d'énergie primaire | 318 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240710009325 |
Emission CO₂ | 83 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 112939 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 495000 € |
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Revenu cadastral | 924 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Double V Immobilière (IPI 504408)
Adresse |
Avenue de Longwy 340
6700 - Arlon |
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Site internet |
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Référence externe | 7494 - 361009025 |