Aperçu
Description
Maison avec beau potentiel d'extension + de rénovation
Cette maison individuelle construite en 1982 à Tirlemont, dans le Brabant flamand, bénéficie d'une situation stratégique proche de Bruxelles et Louvain. Avec une surface habitable de 100 m² et une surface utilisable de 160 m² sur un terrain de 590 m², elle offre de nombreuses possibilités d'extension et de rénovation, idéale pour les propriétaires créatifs. Le vaste jardin permet de créer un espace extérieur sur mesure. Tirlemont, riche en patrimoine historique, allie nature, commodités modernes et infrastructures de qualité, attirant familles et jeunes professionnels. La ville, dynamique sur le plan économique avec des infrastructures comme la raffinerie de sucre, propose de nombreuses opportunités d'emploi et d'événements culturels, tels que la procession traditionnelle des chevaux.
Située dans un quartier résidentiel calme, la maison bénéficie d'une orientation sud qui offre une belle luminosité et une vue dégagée. Le jardin harmonieux et la terrasse en bois exotique invitent à la détente. L'intérieur est lumineux et accueillant, avec des meubles inclus dans le prix d'achat. La cuisine de style rustique, les deux chambres confortables et une salle de bain élégante complètent l'espace de vie.
Le sous-sol, avec un double garage, offre des possibilités variées, tandis que le grenier aménageable ajoute 80 m² d'espace supplémentaire pour répondre à encore plus d'espace souhaité.
+ infos www.euroimmo-bau.be
Année de construction | 1982 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 260 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Cave | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 590 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Consommation d'énergie primaire | 474 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240901-0003357654-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, pas conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 280000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Euro Immo SPRL (IPI 503779)
Adresse |
Bergstrasse 44
4700 - Eupen |
---|---|
Site internet |
|
Nom de l'agent | Bruno Creutz |
[email protected] | |
Téléphone | +32 471 39 12 87 |