Aperçu
Description
Maison 4 façades avec 5 chambres à Tintigny
ERA B-Lux vous invite à découvrir cette splendide villa située dans le charmant village de Rossignol, à Tintigny, au cœur d’un quartier résidentiel paisible et recherché. Érigée sur un terrain de plus de 12 ares, cette maison 4 façades offre un cadre de vie idéal, alliant confort, espace et modernité.
Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux hall équipé de toilettes séparées. Ce dernier mène à un vaste séjour baigné de lumière, ouvert sur le jardin et comprenant un espace salon chaleureux et une salle à manger conviviale. La cuisine entièrement équipée, à la fois fonctionnelle et esthétique, s’accompagne d’une buanderie pratique qui donne directement accès à un garage pouvant accueillir deux véhicules.
À l’étage, le hall de nuit dessert une suite parentale raffinée comprenant une chambre, un dressing et une salle de bains privative. Deux autres chambres se partagent un dressing commun, tandis qu’un bureau et une seconde salle de bains viennent compléter cet espace familial. Le grenier aménagé, particulièrement spacieux, peut aisément être transformé en chambre supplémentaire, salle de jeux ou bureau, selon vos besoins.
À l’arrière de la maison, une superbe terrasse s’ouvre sur un grand jardin offrant une vue dégagée, parfait pour des moments de détente ou des activités en plein air.
Ce bien est doté de prestations
Année de construction | 2008 |
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Largeur de la façade à rue | 18 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 223 mètres carrés |
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Surface du salon | 37 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Surface de bureau | 29 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1222 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 786 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Câble TV | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 170 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240329007370 |
Emission CO₂ | 41 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53963 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 170 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 545000 € |
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Revenu cadastral | 884 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000001DXYfIAO |