Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison villageoise dans le bucolique village de Saint-Vincent (Tintigny) !
Cette Pepit' vous propose une superficie habitable de 119m² sise sur une parcelle de plus de 62 ares où la nature est votre voisin et les étoiles, vos invités !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger, une cuisine semi-équipée, WC indépendant, buanderie et un garage avec porte sectionnelle télécommandée pouvant faire office d'un atelier !
Au premier étage, 3 spacieuses chambres allant de 14 à 16m², une salle-de-bain et un espace rangement menant vers un grenier totalement aménageable.
Les extérieurs sont composés d'un immense jardin parfaitement entretenu avec accès par l'arrière de la propriété !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière Wolf de 2016, possibilité d'un poêle à bois dans le séjour, châssis double vitrage PVC de 2022, volets manuels partout, toiture isolée de 2022, liaison au réseau d'égouttage, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2038, RC de 487€ (possibilité de droits réduits) et PEB: C !
Vous êtes à la recherche d'un bien agrémenté d'un écrin de verdure ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - [email protected]
PEB n°: 20231030021900 - PEB: C - Espec: 194 kWh/m².an - Etotale: 32.452 kWh/an
"Vente sous réserve d
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1850 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 118 mètres carrés |
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Surface du salon | 10 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 6261 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 6160 mètres carrés |
Orientation du jardin | Est |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231030021900 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32452 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 239000 € |
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Revenu cadastral | 487 € |
Immeuble de rapport | Non |
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PEPIT-IMMO (IPI 513950)
Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
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Site internet |
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Référence externe | 502 - 5996528 |