Maison à vendre
239000€
3 chambres 118 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une jolie maison villageoise dans le bucolique village de Saint-Vincent (Tintigny) !
Cette Pepit' vous propose une superficie habitable de 119m² sise sur une parcelle de plus de 62 ares où la nature est votre voisin et les étoiles, vos invités !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger, une cuisine semi-équipée, WC indépendant, buanderie et un garage avec porte sectionnelle télécommandée pouvant faire office d'un atelier !
Au premier étage, 3 spacieuses chambres allant de 14 à 16m², une salle-de-bain et un espace rangement menant vers un grenier totalement aménageable.
Les extérieurs sont composés d'un immense jardin parfaitement entretenu avec accès par l'arrière de la propriété !
Au niveau technique: Chauffage central mazout avec chaudière Wolf de 2016, possibilité d'un poêle à bois dans le séjour, châssis double vitrage PVC de 2022, volets manuels partout, toiture isolée de 2022, liaison au réseau d'égouttage, électricité bi-horaire conforme jusqu'en 2038, RC de 487€ (possibilité de droits réduits) et PEB: C !
Vous êtes à la recherche d'un bien agrémenté d'un écrin de verdure ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - [email protected]
PEB n°: 20231030021900 - PEB: C - Espec: 194 kWh/m².an - Etotale: 32.452 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
!!! Pour connaître nos dernières e
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 9.19 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 118 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 10 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 6261 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 6160 mètres carrés |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20231030021900 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 32452 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 239000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 487 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 5996528 |