Aperçu
Description
ERA B-LUX - OPTION
ERA B-LUX vous propose cette maison 4 façades à moderniser, située dans le charmant village de Tintange, dans la commune de Fauvillers. Parfaite pour un premier achat ou comme seconde résidence, cette propriété offre de nombreuses possibilités d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger attenante, un salon chaleureux et confortable avec un poêle à bois et un wc.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, un débarras au même niveau.
Le sous-sol ne manque pas d'attraits avec une cave à vin, un espace de rangement et une salle de jeux, parfaite pour les enfants ou pour vos activités de loisirs.
À l'extérieur, une grande terrasse vous attend, offrant un bel espace pour profiter des journées ensoleillées et organiser des barbecues en plein air.
Aspects techniques : toit en tuile, électricité simple horaire, chauffage bois et électrique, châssis en bois double vitrage.
Vente sous régime des droits d’enregistrement. Le prix annoncé est une base de négociation qui n’engage ement le vendeur. Les informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel.
Année de construction | 1930 |
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Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 140 mètres carrés |
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Surface du salon | 20 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Bureau | Non |
Surface de la cave | 46 mètres carrés |
Meublé | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 227 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Non connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 385 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240927012427 |
Emission CO₂ | 7 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 53945 kWh/an |
Niveau E (performance énergétique globale) | 385 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 175000 € |
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Revenu cadastral | 513 € |
Immeuble de rapport | Non |
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ERA B-LUX Marche-en-Famenne (IPI 509871)
Adresse |
76 Chaussée de Liège
6900 - Marche-en-Famenne |
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Site internet |
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Référence externe | a0iTt000000pSOrIAM |