Aperçu
Description
2 maisons en 1: 4 façades, authenticité - 5 chambres.
L’immobilière de Marneffe vous présente une maison de charme en pierre du pays. Composée actuellement de deux entités : 180 m² habitables, 5 chambres, sur la partie de gauche ; et 100m² à composer pour une maison indépendante sur la partie droite. (Idéale pour profession libérale, maison kangourou, location annexe, etc…)
Vous pouvez tout aussi bien choisir d’exploiter la totalité confortable des 280m² pour une maison unifamiliale.
Posée sur 744m² de terrain, au milieu des campagnes condruziennes, non loin de la route du Condroz, des commerces et des axes rapides, sa situation est idéale.
Le jardin et terrasse sont exposés sud-ouest.
Laissez-vous séduire par son charme d’époque : carreaux de ciment authentiques, portes travaillées ou encore, cheminées d’antan. Elle est à la fois spacieuse et pleine de possibilités.
Au rez-de-chée (partie habitée-gauche), vous trouverez : hall d’entrée ; séjour et sàm communiquant par une double porte et pouvant fonctionner comme une pièce unique ; cuisine équipée (taque, hotte, four et frigo) ; chaufferie/buanderie et une salle de douche avec WC.
Au premier : le hall de nuit distribue 4 chambres.
Au 2d étage : l’espace mansardé, spacieux, est aménagé en 5ème chambre avec salle de bain et WC.
Elle comprend également un garage (ou atelier), une zone de parking latérale protégée par un portail, et des stationnements devant la maison.
Dans les 100m² de droite, de belles pierres bleues au sol, des murs de moellons bruts et 2 planchers pour la
Quartier ou lieu-dit | Huy et 5kms |
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Année de construction | 1900 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 20 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 280 mètres carrés |
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Surface du salon | 22 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 20 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 100 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 21 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 744 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 390 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 20 mètres carrés |
Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
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Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 353 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20241114007400 |
Emission CO₂ | 87 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 78706 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 155 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 250000 € |
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Revenu cadastral | 322 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 6332220 |