Maison à vendre

450000€

3 chambres 166 mètres carrés

3300 Tienen

Immoweb code : 20604455
Immoweb code : 20604455
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
166 mètres carrés habitables
375 mètres carrés de terrain

Description

Belle et confortable maison familiale dans le centre de Bost

Belle et confortable maison familiale dans le centre de Bost près de Tirlemont. La maison a été entièrement rénovée en 2021. Le hall d'entrée avec wc séparé donne un accès immédiat à la spacieuse cuisine ouverte, qui s'ouvre par la salle à manger sur un beau séjour ensoleillé et spacieux avec accès direct à la terrasse et au jardin. Derrière cela se trouve un débarras pratique et au garage avec également accès au jardin. Depuis le hall d'entrée, vous avez également accès au sous-sol. L'escalier mène à l'étage où, à mi-chemin, vous trouverez la salle de bain équipée d'une baignoire et douche à l'italienne et d'un accès à une belle terrasse. Plus loin vous avez 2 chambres. Au grenier se trouve une autre chambre très spacieuse. Début 2024, la maison a été équipée des panneaux solaires nécessaires, mais cela n'a pas encore été pris en compte dans le PEB! Il y a une borne de recharge dans le garage et l'électricité est déjà conforme ! Côté jardin se trouvent 2 places de parking supplémentaires avec accès direct au jardin par un portail. Vous souhaitez visiter ou recevoir plus d'informations ? Contactez-moi au 0486 43 49 08 Daphné de Sherwin Immo +

Général

Année de construction 1937
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 1
Parkings extérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 166 mètres carrés
Surface du salon 31 mètres carrés
Surface de la salle à manger 12 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Surface de la cuisine 15 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 20 mètres carrés
Surface de la chambre 2 12 mètres carrés
Surface de la chambre 3 21 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Buanderie Oui
Surface de la cave 22 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 375 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 243 mètres carrés
Surface de la terrasse 50 mètres carrés
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Énergie

Consommation d'énergie primaire 363 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 0002435817-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 363 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Gaz
Panneaux solaires Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Surface constructible totale au sol 131 mètres carrés
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone inondable potentielle
P-score
B
G-score
B
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 659 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Sherwin Immo Plus (504866)

Sherwin Immo Plus (IPI 504866)

Adresse Vogelenzangstraat 55
3070 - Kortenberg
Site internet http://www.sherwin-immo.be
Référence externe 6620226

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