Aperçu
Description
Ruime villa, 3 slpks, garage, terrassen, tuin, 16a 21ca
Désolé il n'y a pas de traduction française. Ruime villa met dubbele garage, terrassen en tuin gelegen te Tienen, Walenberg 32, opp 16a 21ca.
Deze woning werd gebouwd in 1999. Na het uitvoeren van de gewenste opfriswerken tranformeer je deze ruime en veelzijdige woning tot jouw perfecte thuis.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, toilet, bureau, een woon- en eetkamer en een grote ingerichte keuken. Daarnaast biedt de polyvalente ruimte van ca. 34m2 extra mogelijkheden, ideaal als hobbyruimte of tweede leefruimte.
De eerste verdieping beschikt over een ruime nachthal met uitzicht op het gelijkvloers (vide), drie slaapkamers, een toilet en een badkamer.
De praktische kelder is ingedeeld in een traphal, vier ruime kelderruimtes, berging, technische ruimte en een wasplaats.
De woning heeft een mooie oprijlaan, rondom een aangelegde tuin, een ruim terras, deels overdekt en deels open, bereikbaar via de keuken en de woonkamer, een dubbele garage, een stockageruimte en nog een gezellige overdekte loungehoek.
Rechts van de woning is een open onbebouwd perceel, heden in gebruik als tuin en parkeerplaats, eveneens geschikt voor de aanleg van een zwembad of het perceel kan herverkaveld worden tot een apart bouwlot (zie verkavelingsplan – info dienst omgeving Tienen). Optie aankoop tuinzone links van de woning.
Maak alvast een afspraak om deze woning ter plaatse te bezichtigen.
EPC 339 - VG-WG-GMO-GVKR-VV- Meer info en foto's op www.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1999 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 8 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 295 mètres carrés |
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Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 24 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 23 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1621 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 41 mètres carrés |
Parlophone | Oui |
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Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 339 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241119-0003451294-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
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Revenu cadastral | 2052 € |
Immeuble de rapport | Non |
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CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
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Site internet |
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Référence externe | 6731 - 2024/084 |